El entorno de Jaén Plaza afronta una nueva fase de expansión tras el visto bueno del Pleno del Ayuntamiento de Jaén a la tramitación urbanística que permitirá desarrollar una parcela de 20.000 metros cuadrados situada junto a la carretera de Madrid. El proyecto contempla la construcción de un hotel, nuevos espacios comerciales y establecimientos vinculados al sector de la automoción, además de completar la urbanización de una de las últimas zonas pendientes de desarrollo del complejo.
La actuación afecta a unos terrenos ubicados entre el actual parque comercial y la carretera de Madrid, un espacio que quedó sin urbanizar tras las anteriores fases de desarrollo de Jaén Plaza. Con esta intervención, el Ayuntamiento pretende culminar la transformación de este importante acceso a la capital y mejorar la imagen urbana de una de las principales entradas a la ciudad.
La segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, explicó que el objetivo es dar cabida a empresas que, por sus necesidades de superficie o por la falta de disponibilidad de suelo, no pudieron implantarse durante las primeras fases del parque comercial. Entre ellas habrá nuevos establecimientos comerciales, negocios relacionados con la automoción y un espacio hotelero que reforzará la oferta de alojamiento de la capital.
El proyecto supone también un importante impulso para el desarrollo económico de Jaén. La creación de nuevos espacios comerciales y hoteleros permitirá atraer inversión privada, favorecer la implantación de nuevas empresas y generar empleo tanto durante la ejecución de las obras como una vez entren en funcionamiento los futuros negocios. Además, contribuirá a consolidar el entorno de Jaén Plaza como uno de los principales polos comerciales de la provincia.
Entre las actuaciones previstas destaca la construcción de un hotel. Según las previsiones conocidas hasta el momento, el Grupo Alvores contempla destinar alrededor de 8.000 metros cuadrados para levantar un establecimiento de unas 80 habitaciones que irá acompañado de instalaciones deportivas. La empresa promotora no descarta futuras ampliaciones en función de la evolución del complejo y de la demanda empresarial.
Para desbloquear este desarrollo ha sido necesario redefinir los límites del sector urbanístico SURO-6 y adaptar el proyecto a las infraestructuras existentes, teniendo en cuenta las redes de saneamiento, las instalaciones eléctricas y los equipamientos públicos de la zona. Estos trabajos técnicos, desarrollados por la Gerencia de Urbanismo en colaboración con la promotora, permitirán completar la urbanización de un espacio que permanecía pendiente desde la puesta en marcha del centro comercial.
Tras la aprobación inicial por parte del Pleno, el expediente deberá publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia antes de su aprobación definitiva. Paralelamente, los promotores ya trabajan en la redacción de los proyectos específicos y en la captación de las firmas comerciales que ocuparán los nuevos espacios.
Con esta ampliación, Jaén Plaza continúa consolidándose como uno de los principales motores comerciales y de servicios de la provincia, reforzando una zona estratégica situada junto a la Universidad de Jaén, el Hospital Universitario y uno de los principales accesos por carretera a la capital. La incorporación de un hotel y de nuevos negocios permitirá diversificar la oferta del complejo y responder a la creciente demanda de suelo comercial y de servicios en este enclave.
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